Pramericas Joint Venture Partner Panattoni errichtet 16.400 m² große Logistikhalle bei Stuttgart

Panattoni Europe, ein führender Entwickler von Lagerhallen und Logistikgebäuden, hat mit den Arbeiten für eine neue Lagerhalle auf einem 16.400 m² großen Gelände in Schwäbisch-Gmünd für die Lakner Spedition und Logistik GmbH begonnen.

Dieses Development wird im Rahmen des kürzlich mit Pramerica Real Estate Investors geschlossenen Joint Ventures durchgeführt. Pramerica ist der europäische Immobilieninvestmentarm des US-amerikanischen Finanzdienstleisters Prudential Financial, Inc.

Lakner plant, in der ca. 40 Kilometer östlich von Stuttgart liegenden Anlage Logistik-Services für den internationalen Spielwarenhersteller Schleich GmbH anzubieten. Die Projektentwicklung soll im Sommer 2011 fertiggestellt und das europäische Distributionszentrum von Schleich werden.

„Das Development markiert den aktuellen Meilenstein unserer Bemühungen, Breite und Tiefe unserer pan-europäischen Plattform auszubauen, indem wir unser operatives Geschäft in Deutschland forcieren. Dem deutschen Markt messen wir eine übergeordnete Bedeutung bei. Wir freuen uns darauf, unsere Präsenz in Deutschland zu erhöhen, um unser Angebot zu vergrößern und diese entscheidende Achse zwischen Zentral- und Westeuropa zu pushen“, erläutert Jean van Hecke, Managing Director Panattoni Europe.

Das Development in Schwäbisch-Gmünd wird das erste des kürzlich geschlossenen Joint Ventures zwischen Panattoni und Pramerica Real Estate Investors sein, das westeuropäische Logistikprojekte verfolgt.

„Bereits wenige Tage nach Gründung des Joint Ventures unterstreicht der erste gemeinsame Deal die hohe Nachfrage nach Lagerhallen in Westeuropa und zugleich unsere Kompetenz, interessante Chancen zu erkennen und schnell umzusetzen“, kommentiert Max Kreuter, Portfolio Manager bei Pramerica Real Estate Investors. „Wir sichten derzeit eine Fülle weiterer möglicher Projekte und gehen davon aus, in Kürze weitere Deals bekannt geben zu können.“

Panattoni Europe gehört zur Panattoni Development Company, einem der weltweit größten Developer von Industrie- und Lagerhallen, mit Niederlassungen in Nordamerika und Europa. Während der vergangenen fünf Jahre hat Panattoni weltweit über 7 Millionen Quadratmeter neuer Flächen entwickelt, davon 1,5 Millionen Quadratmeter in 42 europäischen Projekten.


Pramerica hat zudem das Volumen des bereits bestehenden CEE Logistik Joint Ventures mit Panattoni um 40 Millionen EUR auf nun 140 Millionen EUR Investitionsvolumen aufgestockt. Seit dessen Gründung 2010 wurden bereits drei Transaktionen abgeschlossen: Insgesamt wurden 33,4 Millionen EUR und 57.400 m2 in drei Class A Logistikimmobilien-Entwicklungen in Polen investiert.

„Das westeuropäische Joint Venture ermöglicht es uns, auf unserem während der Partnerschaft mit Panattoni in Zentral- und Osteuropa erzielten gemeinsamen Erfolg aufzubauen. Dies ist insbesondere vor dem Hintergrund der zunehmenden Marktpräsenz von Panattoni in Europa und den attraktiven Konditionen in einzelnen Märkten sehr bedeutsam“, erläutert Max Kreuter, Portfoliomanager bei Pramerica Real Estate Investors. „Das neue Joint Venture ermöglicht unseren Investoren Zugang zu vielversprechenden Investitionsmöglichkeiten, die attraktive Renditen insbesondere in Deutschland und Frankreich erwarten lassen.“

Jean van Hecke, Managing Director bei Panattoni Europe, ergänzt:
„Pramerica hat sich als exzellenter Joint Venture Partner bewährt und finanzielle Unterstützung sowie lokale Marktexpertise in die Partnerschaft eingebracht, so dass wir aus der in ganz Europa zu beobachtenden großen Nachfrage nach Qualitäts-Logistikimmobilien das Beste herausholen konnten. Unsere Partnerschaft mit Pramerica ist nachweislich erfolgreich. Wir sind daher überzeugt, diese durch unser neues Joint Venture in Westeuropa fortsetzen und auf unseren früheren Erfolgen in Zentral- und Mitteleuropa aufbauen zu können.“

Über Panattoni Europe
Panattoni Europe gehört zur Panattoni Development Company, einem der weltweit größten Developer von Industrie- und Lagerhallen, mit Niederlassungen in Nordamerika und Europa. Während der vergangenen fünf Jahre hat Panattoni weltweit über 7 Millionen Quadratmeter neuer Flächen entwickelt, davon allein in den zurückliegenden zwei Jahren 840.000 Quadratmeter in europäischen Projekten. Unter den Ankermietern befinden sich so namhafte Unternehmen wie Arvato Services Polska, Coty Cosmetics, DSB; H&M, Intermarche, Leroy Merlin, ND Logistics, Still, Schenker und Tesco. Der Hauptsitz von Panattoni Europe ist in den Niederlanden, Niederlassungen sind in der Tschechischen Republik, Frankreich, Deutschland, Italien, Polen, Spanien und in Großbritannien. Weitere Informationen unter http://www.panattoni.com.

Über Pramerica Real Estate Investors
Pramerica Real Estate Investors, das in Deutschland unter Pramerica Real Estate International AG firmiert, ist die Immobilientochter des Finanz- und Versicherungskonzern Prudential Financial, Inc., USA*, und bietet vielfältige Investmentlösungen in den Vereinigten Staaten, Europa, Asien und Lateinamerika. Das Fondsmanagement mit Sitz in Parsippany (New Jersey), Atlanta, München, London, Mexiko Stadt und Singapur wird von einem globalen Netzwerk regionaler Büros in Chicago, New York, San Francisco, Miami, Lissabon, Madrid, Paris, Luxemburg, Istanbul, Rio de Janeiro, Hong Kong und Tokyo, sowie Repräsentanzen in Mailand und Zürich unterstützt. Pramerica legt Immobilienfonds für mehr als 490, überwiegend institutionelle, Investoren auf, verwaltet derzeit ein Immobilienvermögen von ca. 32,9 Mrd. EUR (Stand: 30.09.2010) und ist damit einer der größten Immobilienmanager weltweit. Weitere Informationen unter www.pramericarei.com.

Über Pramerica
Pramerica ist der eingetragene Firmenname für den börsennotierten US-amerikanischen Finanzdienstleister Prudential Financial, Inc. (PFI)*, und dessen Tochtergesellschaften in ausgewählten Ländern außerhalb der Vereinigten Staaten. PFI (NYSE: PRU) zählt mit einem derzeitigen verwalteten Vermögen von ca. 551 Mrd. EUR zu den führenden Vermögensverwaltern (Stand: 30.09.2010). Das Unternehmen hat Niederlassungen in den Vereinigten Staaten, Asien, Europa und Lateinamerika. Mit seiner jahrzehntelangen Marktpräsenz in den Bereichen Lebensversicherung und Kapitalanlage hat sich PFI als seriöser Finanzdienstleister profiliert und konzentriert sich weiterhin auf seine Stärken: Solide Finanzen, Expertise und Innovationskraft. Der Geschäftsbereich von PFI bietet ein breites Produktspektrum an, von Lebens- und Rentenversicherungen über produktspezifische Dienstleistungen bis hin zu Investmentfonds, Investment Management und Immobilienverwaltung. Weitere Informationen unter http://www.news.prudential.com. PFI gehört nicht zum Unternehmensverbund der Prudential plc mit Hauptsitz in Großbritannien.

* Prudential Financial, Inc. USA gehört nicht zum Unternehmensverbund Prudential plc., der seinen Hauptsitz in Großbritannien hat.