Pramerica erwirbt zwei Einzelhandelsobjekte in Würzburg

Pramerica Real Estate Investors hat durch ihre Kapitalanlagegesellschaft TMW Pramerica Property Investment GmbH für einen Spezialfonds zwei angrenzende großflächige Einzelhandelsimmobilien mit einem Investitionsvolumen von ca. 40 Mio. EUR erworben.

Die insgesamt fast 30.000 m² Einzelhandelsflächen sind vollständig vermietet, darunter an die beiden bonitätsstarken Ankermieter Media Markt und Hornbach.

Die Objekte liegen in einem gut erschlossenen Einzelhandelsgebiet vor den Toren Würzburgs, dessen Attraktivität durch eine im Dezember 2009 neu eröffnete IKEA Niederlassung in unmittelbarer Nähe nochmals deutlich gewonnen hat. Portfoliomanager Friedrich von Carlowitz hat mit dieser Akquisition die bislang im Fonds unterdurchschnittliche Quote deutscher Einzelhandelsimmobilien erhöht. Zusätzlich trägt der vollständig aus Eigenkapital finanzierte Erwerb zur vom Fonds angestrebten Reduzierung der Fremdfinanzierungsquote bei.

Über TMW Pramerica Property Investment GmbH
TMW Pramerica Property Investment GmbH ist eine hundertprozentige Tochtergesellschaft der Pramerica Real Estate International AG (www.pramericarei.de). Pramerica Real Estate Investors, das in Deutschland unter Pramerica Real Estate International AG firmiert, ist die Immobilientochter des Finanz- und Versicherungskonzern Prudential Financial, Inc., USA*, und bietet vielfältige Investmentlösungen in den Vereinigten Staaten, Europa, Asien und Lateinamerika. Das Fondsmanagement mit Sitz in Parsippany (New Jersey), Atlanta, München, London, Mexiko Stadt und Singapur wird von einem globalen Netzwerk regionaler Büros in Chicago, New York, San Francisco, Miami, Lissabon, Madrid, Paris, Luxemburg, Istanbul, Rio de Janeiro, Hong Kong und Tokyo, sowie Repräsentanzen in Mailand, Zürich, Sao Paulo, Santiago de Chile, Seoul und Peking unterstützt. Pramerica legt Immobilienfonds für mehr als 490, überwiegend institutionelle, Investoren auf, verwaltet derzeit ein Immobilienvermögen von ca. 33,7 Mrd. EUR (Stand: 31.12.2010) und ist damit einer der größten Immobilienmanager weltweit. Weitere Informationen unter www.pramericarei.com.

Über Pramerica
Pramerica ist der eingetragene Firmenname für den börsennotierten US-amerikanischen Finanzdienstleister Prudential Financial, Inc. (PFI)*, und dessen Tochtergesellschaften in ausgewählten Ländern außerhalb der Vereinigten Staaten. PFI (NYSE: PRU) zählt mit einem derzeitigen verwalteten Vermögen von ca. 591 Mrd. EUR zu den führenden Vermögensverwaltern (Stand: 31. Dezember 2010). Das Unternehmen hat Niederlassungen in den Vereinigten Staaten, Asien, Europa und Lateinamerika. Mit seiner jahrzehntelangen Marktpräsenz in den Bereichen Lebensversicherung und Kapitalanlage hat sich PFI als seriöser Finanzdienstleister profiliert und konzentriert sich weiterhin auf seine Stärken: Solide Finanzen, Expertise und Innovationskraft. Der Geschäftsbereich von PFI bietet ein breites Produktspektrum an, von Lebens- und Rentenversicherungen über produktspezifische Dienstleistungen bis hin zu Investmentfonds, Investment Management und Immobilienverwaltung. Weitere Informationen unter http://www.news.prudential.com. PFI gehört nicht zum Unternehmensverbund der Prudential plc mit Hauptsitz in Großbritannien.


*Prudential Financial, Inc. USA gehört nicht zum Unternehmensverbund Prudential plc., der seinen Hauptsitz in Großbritannien hat.