Nachhaltigkeitsbericht TMW Immobilien Weltfonds

In Deutschland hat der Nachhaltigkeitsgedanke eine lange
Tradition. Bereits im 17. Jahrhundert stellte der sächsische
Forstrat Hans Carl von Carlowitz die Vorzüge einer nachhaltigen
Waldbewirtschaftung, bei der nur soviel geschlagen werden
soll, wie nachwächst, dar. Die Idee des verantwortlichen
Denkens und Handelns, das permanent alle Konsequenzen im
Blick behält, sollte auch die Leitlinie für vorausschauendes Management
sein.

Unser Selbstverständnis

In Deutschland hat der Nachhaltigkeitsgedanke eine lange
Tradition. Bereits im 17. Jahrhundert stellte der sächsische
Forstrat Hans Carl von Carlowitz die Vorzüge einer nachhaltigen
Waldbewirtschaftung, bei der nur soviel geschlagen werden
soll, wie nachwächst, dar. Die Idee des verantwortlichen
Denkens und Handelns, das permanent alle Konsequenzen im
Blick behält, sollte auch die Leitlinie für vorausschauendes Management
sein.
Wir sind und waren stets davon überzeugt, dass langfristiger
ökonomischer Erfolg mit sozial und ökologisch nachhaltigem
Handeln untrennbar verbunden ist. Als einer der Vorreiter der
Immobilienwirtschaft berichten wir für unseren Offenen Immobilienfonds
TMW Immobilien Weltfonds bereits seit 2008 auf
Objektebene über die ökologischen Komponenten der einzelnen
Objekte. Als junger, im Aufbau befindlicher Fonds haben
wir zudem seit Auflage des Sondervermögens im Juni 2005 die
außergewöhnliche Chance kontinuierlich genutzt, ökologische
Aspekte beim Neuerwerb und in der Bestandsverwaltung in besonderem
Maße zu berücksichtigen. Im Herbst 2009 haben wir
uns entschlossen, einen bedeutenden Schritt weiter zu gehen
und den TMW Immobilien Weltfonds als ersten deutschen Offenen
Immobilienfonds nachhaltig auszurichten.
In dem vorliegenden ersten Nachhaltigkeitsbericht wollen wir
Ihnen unseren umfassenden nachhaltigen Ansatz ausführlich
erläutern. Zunächst stellen wir unsere konzern- und weltweiten
Bemühungen vor, berichten dann über konkrete Zielsetzungen
beim Portfolio des TMW Immobilien Weltfonds und legen abschließend
den aktuellen Stand der Umsetzung auf Objektebene
dar. Auch Transparenz in der Berichterstattung, seit Jahren
von uns gelebt, gehört zu nachhaltigem Handeln. Durch die
Publikation eines Nachhaltigkeitsberichtes im ab sofort halbjährlichen
Turnus werden wir diese weiter erhöhen.
Die Einbindung weiterer nachhaltiger Methoden und Werte in
das Portfolio des TMW Immobilien Weltfonds kann realistischerweise
nicht über Nacht und auch nicht innerhalb weniger
Jahre erfolgen. Es handelt sich vielmehr um einen langen Weg,
der ständiges Engagement und somit einen hohen Zeit- und
Ressourcenaufwand erfordert, um Geschäftspraktiken umweltfreundlicher
zu gestalten und gleichzeitig unsere treuhänderischen
Verpflichtungen unseren Investoren gegenüber wahren
zu können. In diesem Zusammenhang freuen wir uns, dass sich
der scheinbare Gegensatz zwischen Ökologie und Ökonomie
aufgelöst hat und nachhaltige Anlagen insbesondere aus einer
langfristigen Perspektive eine stabile Rendite erzielen – allein
durch die Vermeidung von Risiken, welche aus nicht nachhaltigem
Verhalten erwachsen.
Im ersten Schritt haben wir uns für ein kosteneffizientes Vorgehen
entschieden. Wir fokussieren uns auf die Verbesserung
derjenigen operativen Prozesse und Maßnahmen, bei denen
wir in kürzester Zeit die größten Erfolge erzielen können. Die
Bewusstseinsschärfung von allen Akteuren in der gesamten
Wertschöpfungskette spielt dabei eine wesentliche Rolle.
Wenngleich der anfängliche Nutzen dieser Bemühungen in
Form von Kosteneinsparungen und weniger Umweltschäden
relativ gering erscheinen mag – dies insbesondere angesichts
der großen Herausforderungen, die wir überwinden wollen –,
sind sie dennoch von elementarer Bedeutung und legen einen
wichtigen Grundstein, auf dem wir in den kommenden Jahren
aufbauen können.