Nachhaltigkeit
Visionen
Pramerica Real Estate Investors hat sich dem Ziel verpflichtet, Investoren weltweit umweltverträgliche Immobilieninvestments anzubieten und gleichzeitig das Unternehmen auf nachhaltige Weise zu führen. Zu diesem Zweck erforschen wir in Eigeninitiative neue Wege, um unser Portfolio auf kosteneffiziente Weise umweltfreundlicher zu gestalten und unseren Investoren auf diese Art attraktive risikobereinigte Renditen zu verschaffen.
- Die Erkenntnis der Notwendigkeit eines langfristigen Engagements ist von grundlegender Bedeutung, um nachhaltiges Wirtschaften und Ressourcenerhaltung als Unternehmenswerte von Pramerica zu etablieren und in den Betrieb und das Management unserer Immobilien zu integrieren
- Bei unseren Bestrebungen, sowohl die Umweltbilanz unseres Portfolios zu verbessern als auch die Immobilienrendite für unsere Investoren zu steigern, versuchen wir ausgewogen vorzugehen
- Nachhaltigkeit, Ressourcenschonung und die Reduzierung der Umweltbelastung werden in all unseren Geschäftsprozessen eingeführt und umgesetzt, unterstützt durch die folgenden Zielvorstellungen, konkreten Zielsetzungen und Strategien
- Verminderung der Umweltbelastung durch unsere Portfolios
- permanente Verbesserung der finanziellen Erträge unserer Kunden durch Senkung der Betriebskosten und Steigerung der Anlagenwerte dank strategischen Energie- und Ressourcenmanagements
- stetige Förderung der Zufriedenheit unserer Mieter und ihrer Mitarbeiter durch eine umweltfreundliche Gestaltung ihres Wohnraums beziehungsweise Arbeitsplatzes
- Weiterbildung unserer Partner, Mitarbeiter und Lieferanten über die Vorteile nachhaltigen Wirtschaftens
- Kommunikation unserer Erfolge an Investoren und deren Berater
Sofern praktikabel und kosteneffizient, streben wir die Umsetzung folgender Ziele an:
- Bewertung des Energie- und Wasserverbrauchs sowie der Abfallproduktion durch die Immobilien unseres Portfolios
- Senkung der Energieintensität bestehender Gebäude
- Senkung des Wasserverbrauchs bestehender Gebäude
- Verminderung des nicht-recycelbaren Abfallaufkommens bestehender Gebäude
- Berücksichtigung von nachhaltiger Gestaltung und Bauweise bei potentiellen Neuinvestitionen
- Verwendung umweltfreundlicher Materialien und Produkte
- Nutzung von sauberer Energie
- Mitwirkung in entsprechenden Organisationen und Foren, um die Führungskräfte von Pramerica mit aktuellen Konzepten der Nachhaltigkeit und deren Chancen für das Immobilienmanagement vertraut zu machen.
- Ermutigung unserer Mitarbeiter, sich Fachwissen zu nachhaltigem Wirtschaften anzueignen. Dazu gehören die Teilnahme an Fortbildungen und das Bemühen um die LEED-Experten-Zertifizierung des US Green Building Council.
- Förderung lokaler Experten und verstärkte Zusammenarbeit mit praxiserprobten Immobilienmanagern zur Erzielung greifbarer Ergebnisse.
- Angebot von Fortbildungen für das Personal von Pramerica und externe Immobilienmanager sowie für weitere Personengruppen, die Einfluss auf den Erfolg der Nachhaltigkeitsinitiative haben.
- Bemühen um umweltbezogene Zertifikate, Preise und sonstige Auszeichnungen.
- Erstellung eines Kriterienkatalogs für Investitionsausgaben zur Einbeziehung von Folgekosten und Energieverbrauch beim Betriebsmitteleinkauf.
- Kontinuierliche Einbeziehung von Strategien zur Abschwächung der Risiken durch den Klimawandel.
- Zusammenarbeit mit unseren Immobilienverwaltern, um die Arbeitsumgebung unserer Mitarbeiter umweltfreundlicher zu gestalten.
- mehrjährige Datenerhebung mit vorhandenen und speziell entwickelten Überwachungsinstrumenten zur Schaffung von Vergleichswerten für die Umweltbilanz und zur Beobachtung von Änderungen
- Identifizierung kostenloser oder günstiger Möglichkeiten zur Verbesserung der Energie- und Wassereffizienz
- Einbeziehung von Nachhaltigkeitsgesichtspunkten in Entscheidungsprozesse bei Erwerb und Verkauf von Immobilien.
- Ausrichtung von Entwurf und Bauweise neuer Gebäude auf Standards, die mindestens dem Niveau des LEED®-NC-Zertifikats entsprechen und die lokalen Vorschriften zur Energieeffizienz übertreffen.
- Einsatz anderer nachhaltiger Gestaltungsmöglichkeiten und Bauweisen für neue Gebäude, wenn eine LEED-Zertifizierung oder der Erwerb einer ähnlichen Auszeichnung nicht möglich ist.
Richtlinien